De Bleekerij, woonkavels en woon-/werkkavels

De laatste woon-/werkkavel aan de Verzetslaan in Boekelo!
Een unieke kans om sfeervol te wonen en te werken op een toplocatie.

Wonen en werken op één plek is dé trend van nu. Combineer moeiteloos werk en privé, geniet van flexibele werktijden en zeg vaarwel tegen lange reistijden. Voor ondernemers is dit de ideale oplossing, en wellicht ook voor jou!

Deze laatste beschikbare kavel in het prachtige plan De Bleekerij biedt je de kans om je droomwoning én bedrijf onder één dak te realiseren. Start je werkdag rustig met uitzicht op de schilderachtige Teesinkbeek, die door het plan slingert, en eindig je dag thuis zonder reistijd. Kinderen van school halen, even ontspannen tussendoor of ’s avonds nog wat werk afmaken? Het kan allemaal!

Architectuur op maat
Building Design Architectuur uit Borne staat voor je klaar om jouw perfecte woon- en werkplek te ontwerpen. Samen met een ervaren architect maak je een ontwerp dat perfect past bij jouw wensen en de unieke kavel. Je bent van harte welkom in het pand ‘Het Spanjaard’ te Borne voor een inspirerende ontwerpsessie.

Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
De Bleekerij ligt in het groene Boekelo, een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De A35 is op slechts 5 minuten afstand gelegen, wat jouw bedrijf uitstekend bereikbaar maakt. Via de Haaksbergerstraat ben je bovendien binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Enschede. Perfect voor zakelijke en privédoeleinden!

Grijp nu deze unieke kans en realiseer jouw droom om sfeervol te wonen en werken op deze toplocatie. Neem contact op met Nieuw Wonen Twente en laat je informeren door onze nieuwbouwspecialisten.

Bouwregels
De beeldkwaliteitseisen doen recht aan de actuele eisen en wensen die gesteld worden aan het werken aan of naast huis. De ‘halachtige’ omschrijving voor het bedrijfsgebouw is vervangen door eisen welke meer mogelijkheden geven ten aanzien van de architectonische vormgeving van het bedrijfsgebouw. Hierbij blijft samenhang tussen woning en bedrijfsgebouw een belangrijke vereiste. Daarnaast geeft de omschrijving van de woning meer ruimte voor een eigen invulling. Daar waar eerder de Nieuwe Haagse School als vertrekpunt is gehanteerd wordt nu ingezet op een stijlkenmerken van een ‘klassieke architectuur van de jaren ’30’ welke mogen worden vertaald naar een eigentijds en hedendaags ontwerp.

Omgevingsplan
“ De Bleekerij 2015” met als enkelbestemming: “Bedrijf in de categorie I en II”, "specifieke bouwaanduiding-lettercode a" (Boekelose Stoomblekerij 47/49) een bedrijfswoning behorend bij het op hetzelfde perceel aanwezige bedrijf is toegestaan.

Koopsom
De koopsom is kosten koper, dat wil zeggen exclusief: 21% btw en overdrachtskosten (notaris en kadaster).

Verdere kosten zoals bouwkosten, terreininrichting, afvoer overtollige grond, honoraria architect en adviseurs, leges omgevingsvergunningen, eenmalige aansluitkosten van gas, water, elektra, riolering, CAI, telefoon/ internet, kosten in verband met de eventuele financiering; afsluitprovisie voor een hypothecaire geldlening, notariskosten van de hypothecaire geldlening, notariskosten van de hypotheekakte en het op de inschrijving van de hypotheek in het kadaster verschuldigde kadastraal recht van de woning zijn eveneens niet in de koopsom inbegrepen en komen voor rekening van koper. Afvoer van eventueel vrijkomende grond komt altijd voor rekening van koper.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct beschikbaar.