"De Stadstuinen Enschede"
P E R S B E R I C H T

Gemeente Enschede geeft groen licht voor ‘De Stadstuinen’

Oase van rust op steenworp afstand van binnenstad

ENSCHEDE/OOSTERBEEK, 4 oktober 2011 – De gemeente Enschede geeft toestemming voor realisatie van het woningproject ‘De Stadstuinen’ aan de Lipperkerkstraat. Zomer 2012 start de bouw van de eerste vijf woningen. In 2013 en 2014 volgen de resterende vijf. Gezamenlijk vormen de tien markante woningen door een afsluitbaar binnenplein en de oogstrelende vormgeving een oase van rust op een steenworp van de binnenstad.

De toekomstige bewoners krijgen door toepassing van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) maximale inspraak bij de indeling van hun woning. Woonwensbegeleider Frans Daverveld vertaalt hun wensen in concrete plannen. Combinaties van wonen en werken behoren tot de mogelijkheden. Elke woning heeft een terras en een inpandige carport/berging. Naar keuze, kan bovendien een geavanceerd en duurzaam energiesysteem worden geïnstalleerd. En dat terwijl de woningen met een inhoud van ongeveer 400 m³ ook nog eens bijzonder ruim zijn. Vraagprijs vanaf € 175.000,00 v.o.n.

Opmerkelijk is verder de ligging van ‘De Stadstuinen.’ De woningen ‘vullen’ de braakliggende driehoek tussen Lipperkerkstraat, Gronausevoetpad en Lageweg en versterken de revitalisering van de omgeving. De eigentijdse architectuur harmonieert door omvang en detaillering met de bestaande, meer traditionele bebouwing. De drie woonblokken liggen bovendien aan een gezamenlijk en afsluitbaar binnenplein. Dat waarborgt rust, veiligheid en privacy. Op loopafstand van de binnenstad.

Toestemming

De gemeente Enschede heeft toestemming gegeven voor de gefaseerde uitvoering van het project. Ze laat zich hierbij leiden door de bijdrage van ‘De Stadstuinen’ aan de herstructurering van de Lipperkerkstraat en omgeving. In feite wijkt ze hiermee zelfs af van haar in 2010 vastgestelde Prioriteringsmodel dat de woningbouwproductie probeert te sturen. Door de problemen op de woningbouwmarkt wil de gemeente voorkomen dat er te veel woningen worden gebouwd. ‘De Stadstuinen’ leken hierdoor aanvankelijk vertraging op te lopen.

Het Prioriteringsmodel moet bovendien leiden tot betere aansluiting van vraag en aanbod op de markt. Daaraan voldoet het project.



Koper bepaalt

Frans Daverveld, woordvoerder namens projectontwikkelaar D’Artagnan uit Lathum, is blij met het besluit van de gemeente. ‘Omdat we uitgaan van collectief particulier opdrachtgeverschap, kunnen de toekomstige bewoners hun huis helemaal naar eigen hand zetten. Eigenlijk bouw je geen huis, je bouwt je thuis. Dat is het voordeel van de woningmarkt van nu. De koper bepaalt, waardoor ‘De Stadstuinen’ voldoen aan de principes van het Prioriteringsmodel’, legt hij uit.

Het blijkt ook de vraag. Van meet af aan is de belangstelling voor het project groot geweest. Ook toen uitvoering onder invloed van het Prioteringsmodel onverwachts op zich liet wachten. ‘Je krijgt een mooi en ruim huis met zeer veel mogelijkheden, op een prachtige plek. Dat trekt. Misschien wel meer dan ooit, we zien dat op meer plaatsen in Nederland. Waar kopers grote invloed krijgen, lopen projecten goed. Vraaggericht bouwen en collectief particulier opdrachtgeverschap wijzen de weg naar herstel.’

De bouw start in de zomer van 2012. Oplevering volgt aan het eind van dat jaar. In 2013 worden nog eens drie woningen gebouwd, in 2014 de laatste twee.

Inschrijven

Meer informatie over ‘De Stadstuinen’ staat op de website www.stadstuinenenschede.nl. Belangstellenden kunnen zich daar inschrijven.
 
Bron: Hans Morssinkhof Publicity van 04-10-2011